Przy tego typu umowach, kluczowym będzie ustalenie zasad współpracy pomiędzy stronami w trakcie trwania danej umowy oraz sposób zakończenia stosunku prawnego i wzajemnych rozliczeń stron po rozwiązaniu umowy.
Najczęściej spotykanymi problemami przy tego typu umowach są zbyt ogólne lub wewnętrznie sprzeczne postanowienia dot. nakładów na nieruchomość, określenia przyczyn wypowiedzenia danej umowy, określenie kar umownych za niedopełnienie obowiązków jednej ze stron, brak staranności jednej ze stron w wypełnianiu swoich obowiązków, zasad ponoszenia ryzyka nierentowności danego zamierzenia gospodarczego, którego dotyczy umowa.